Долгое время поселок Орлиный (известный также как Свободный-21) был закрытым военным городком. Расположенная в нем войсковая часть в 1996 году была расформирована, а в 2012 году поселок покинули последние военные. В 2013 году объекты министерства обороны, находящиеся в Орлином, перешли в собственность Малосазанского сельсовета. На сельскую администрацию, соответственно, перешли и все заботы о содержании жилого фонда.

Согласно требованиям Жилищного Кодекса РФ администрация Малосазанского сельсовета, являясь собственником многоквартирных жилых домов в Орлином, объявил конкурс по отбору управляющей компании. Его победителем стало ООО «Амурская Управляющая Компания».

Появление новой организации в поселке вызвало множество вопросов у его жителей. Чтобы рассказать о деятельности «Амурской управляющей компании», по инициативе администрации района и руководства организации было проведено собрание с жителями поселка.

На встрече к орлинцам обратилась заместитель главы администрации Свободненского района В.В. Печугина, которая пояснила собственникам жилья некоторые законодательные нормы. Глава Малосазанского сельсовета В.В. Найда пришедшим на встречу жителям поселка представил генерального директора управляющей компании, который в свою очередь рассказал об основных задачах, стоящих перед управляющей компанией.

Встреча проходила в форме диалога, поэтому свой вопрос мог задать каждый желающий. Руководитель «Амурской Управляющей Компании» сообщил, что определен перечень обязательных услуг, в которых входит содержание помещения общего пользования, уборка земельного участка, подготовка дома к работам в зимний период. Первоочередные работы для каждого дома определялись индивидуально - после составления дефектных ведомостей. Так, в 2015 году планируется восстановить освещение подъездов (как уличное, так и внутреннее), установить скамейки около подъездов, отремонтировать или заменить аварийные внутридомовые сети холодного водоснабжения, установить козырьки над входной дверью подъезда. В некоторых домах также управляющая компания заменит участки труб теплоснабжения, отремонтирует входные двери и оконные блоки в местах общего пользования. На собрании жителям также напомнили о правилах оформления субсидии на оплату ЖКХ, о возможности открытия персонифицированных счетов и многом другом.

Участники встречи выразили надежду на успешное сотрудничество: жители поселка надеются на добросовестное выполнение работ, а управляющая компания - на своевременную оплату. Первые итоги деятельности организации орлинцы видят уже сейчас. По их словам, подъезды в домах стали чище, а придомовые территории убираются регулярно.